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无锡北塘的住房抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为抵押房子机构借钱,个人抵押房子银行借款,房子抵押银行建筑装饰借钱,住房购买合同抵押借款不押房,公积金信用借钱等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.
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基本规定
1.借钱对象：无锡北塘从事合法生产、经营的自然人。
2.借钱额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押住房的价值而定
3.借钱期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔借钱期限不超过两年。
4.借钱利率：按银行有关规定执行。以无锡北塘借钱机构给出的为准。
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
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银行房屋抵押贷钱申请流程和住房抵押银行借款,个人农村房抵押贷款,按揭房抵押创业借钱,农村房抵押借款不押房,公积金信用贷款等抵押贷钱流程一致：
1.贷钱人贷前咨询：填写无锡北塘居民住房抵押申请书，并提交银行要求的房屋抵押证明材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关房屋抵押材料进行审查。
3.贷钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房屋抵押贷钱合同并进行公证。
5.房屋抵押贷钱合同签订并经公证后，无锡北塘银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷钱结清，贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷钱到期日（一次性还本付息类）或贷钱最后一期（分期偿还类）结清贷钱；
②提前结清：在贷钱到期日前，贷钱人如提前部分或全部结清贷钱，须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人无锡北塘有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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